Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Toften 5

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.995 kr/m².3.344.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.523.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,15 pct. siden mar. 2000
247k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2000404.986 kr.I dag · vores estimat3.523.996 kr.Markedet · 1992624.489 kr.Markedet · 1993609.267 kr.Markedet · 1994638.421 kr.Markedet · 1995708.210 kr.Markedet · 1996555.990 kr.Markedet · 1997902.097 kr.Markedet · 1998834.630 kr.Markedet · 19991.071.087 kr.Markedet · 2000823.407 kr.Markedet · 2001991.365 kr.Markedet · 20021.090.695 kr.Markedet · 20031.243.302 kr.Markedet · 2004450.855 kr.Markedet · 20051.619.466 kr.Markedet · 2006744.588 kr.Markedet · 20072.287.944 kr.Markedet · 2008710.274 kr.Markedet · 20091.523.619 kr.Markedet · 20101.881.852 kr.Markedet · 20111.169.643 kr.Markedet · 20122.000.145 kr.Markedet · 20132.166.942 kr.Markedet · 20142.357.991 kr.Markedet · 20152.225.250 kr.Markedet · 20162.268.594 kr.Markedet · 20172.655.465 kr.Markedet · 20182.541.171 kr.Markedet · 20192.508.276 kr.Markedet · 20202.679.201 kr.Markedet · 20212.920.818 kr.Markedet · 20223.234.288 kr.Markedet · 20233.071.490 kr.Markedet · 20243.159.726 kr.Markedet · 20253.613.677 kr.Markedet · 20263.619.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2000 · Alm. Salg
404.986 kr.
I dag · vores estimat
3.523.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, familiehandel404.986 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²485 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Hedeskovvej 7
8520 Lystrup		125 m²581 m15-01-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²442 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²582 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²368 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²254 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Spergelbakken 6
8520 Lystrup		132 m²774 m07-06-20243.475.000 kr.26.326 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²419 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Fyrrebakken 4
8520 Lystrup		128 m²989 m26-02-20254.375.000 kr.34.180 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²507 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden