Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bavnevej 21

Villa · 196 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.560 kr/m².7.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.588.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden jan. 2026
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20269.107.011 kr.I dag · vores estimat7.588.283 kr.Markedet · 19921.202.852 kr.Markedet · 19931.362.592 kr.Markedet · 19941.286.740 kr.Markedet · 19951.348.088 kr.Markedet · 19961.889.440 kr.Markedet · 19971.752.632 kr.Markedet · 19981.722.644 kr.Markedet · 19992.366.308 kr.Markedet · 20002.112.096 kr.Markedet · 20012.301.824 kr.Markedet · 20022.425.304 kr.Markedet · 20032.943.724 kr.Markedet · 20042.638.944 kr.Markedet · 20053.204.012 kr.Markedet · 20064.299.848 kr.Markedet · 20074.254.376 kr.Markedet · 20084.328.268 kr.Markedet · 20093.464.692 kr.Markedet · 20103.732.428 kr.Markedet · 20113.550.344 kr.Markedet · 20123.300.444 kr.Markedet · 20133.308.284 kr.Markedet · 20143.734.584 kr.Markedet · 20154.657.548 kr.Markedet · 20164.329.640 kr.Markedet · 20174.983.300 kr.Markedet · 20184.846.492 kr.Markedet · 20195.370.792 kr.Markedet · 20206.260.828 kr.Markedet · 20216.886.460 kr.Markedet · 20227.028.952 kr.Markedet · 20236.751.612 kr.Markedet · 20246.971.328 kr.Markedet · 20257.668.696 kr.Markedet · 20269.314.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
9.107.011 kr.
I dag · vores estimat
7.588.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.107.011 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²199 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²170 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²43 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Bavnevej 39
2650 Hvidovre		108 m²290 m01-06-20255.610.000 kr.51.944 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²171 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²478 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²420 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²532 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²302 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²254 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden