Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Løvspringsvej 15

Villa · 213 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.550 kr/m².16.432.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.600.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden feb. 2021
1,6M7,3M13,1M18,8M24,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202113.400.000 kr.I dag · vores estimat15.600.958 kr.Markedet · 19921.909.971 kr.Markedet · 19931.845.006 kr.Markedet · 19942.223.081 kr.Markedet · 19952.510.844 kr.Markedet · 19962.238.417 kr.Markedet · 19972.693.385 kr.Markedet · 19982.858.673 kr.Markedet · 19993.079.128 kr.Markedet · 20003.842.520 kr.Markedet · 20014.465.332 kr.Markedet · 20024.567.359 kr.Markedet · 20033.819.516 kr.Markedet · 20044.856.826 kr.Markedet · 20056.085.836 kr.Markedet · 20069.279.132 kr.Markedet · 20077.409.205 kr.Markedet · 20088.247.786 kr.Markedet · 20096.119.916 kr.Markedet · 20106.390.000 kr.Markedet · 20117.478.856 kr.Markedet · 20128.746.419 kr.Markedet · 20138.276.115 kr.Markedet · 20147.303.344 kr.Markedet · 20158.908.512 kr.Markedet · 20169.571.581 kr.Markedet · 201710.828.494 kr.Markedet · 201812.174.015 kr.Markedet · 201911.868.999 kr.Markedet · 202013.050.936 kr.Markedet · 202114.659.725 kr.Markedet · 202219.475.229 kr.Markedet · 202315.252.504 kr.Markedet · 202416.794.198 kr.Markedet · 202517.401.674 kr.Markedet · 202619.043.691 kr.Markedet · 202724.523.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.600.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²107 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²541 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²570 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²527 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²88 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²542 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²702 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²259 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²631 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²486 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden