Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Vestermøllevej 244

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².2.603.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 17.574 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,09 pct. siden feb. 2000
151k923k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.049.579 kr.30. nov. 2023821.052 kr.I dag · vores estimat2.480.320 kr.Markedet · 1992534.360 kr.Markedet · 1993321.840 kr.Markedet · 1994630.360 kr.Markedet · 1995634.920 kr.Markedet · 1996560.040 kr.Markedet · 1997171.960 kr.Markedet · 1998151.320 kr.Markedet · 1999571.800 kr.Markedet · 20001.110.960 kr.Markedet · 2001944.040 kr.Markedet · 2002876.360 kr.Markedet · 20031.147.680 kr.Markedet · 20041.250.040 kr.Markedet · 20051.540.560 kr.Markedet · 20061.918.560 kr.Markedet · 20071.989.960 kr.Markedet · 20082.287.440 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 20101.029.000 kr.Markedet · 2011471.120 kr.Markedet · 20121.748.160 kr.Markedet · 2013799.800 kr.Markedet · 20141.655.400 kr.Markedet · 20151.790.280 kr.Markedet · 20161.333.320 kr.Markedet · 2017742.680 kr.Markedet · 20181.117.080 kr.Markedet · 20191.736.880 kr.Markedet · 20202.235.240 kr.Markedet · 20211.899.840 kr.Markedet · 20222.311.200 kr.Markedet · 20232.157.840 kr.Markedet · 20242.577.720 kr.Markedet · 20251.914.120 kr.Markedet · 20263.239.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.049.579 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
821.052 kr.
I dag · vores estimat
2.480.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte821.052 kr.
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.049.579 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²69 m13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²53 m08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Vestermøllevej 284
8380 Trige		135 m²241 m12-06-20263.148.000 kr.23.319 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²98 m24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²84 m24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Vestermøllevej 234
8380 Trige		204 m²36 m02-07-20252.975.000 kr.14.583 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²334 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²493 m24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 164
8380 Trige		115 m²245 m28-05-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²287 m17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden