Kandeborgvej 22, Bratten

Fritidshus · 60 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.521 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 60 m².1.090.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.240.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,05 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2000 · Alm. Salg: 548.000 kr.
5. dec. 2024 · Alm. Salg: 393.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte393.600 kr.
2000feb.Solgt, alm. frit salg548.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kandeborgvej 15, Bratten 9981 Jerup	65 m²	180 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Kandeborgvej 8, Bratten 9981 Jerup	86 m²	200 m	04-02-2024	1.565.000 kr.	18.198 kr./m²
Kandeborgvej 13, Bratten 9981 Jerup	88 m²	197 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Kippen 3, Bratten 9981 Jerup	57 m²	176 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	25.789 kr./m²
Foldenvej 2, Bratten 9981 Jerup	65 m²	335 m	12-06-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Bugten 5, Bratten 9981 Jerup	65 m²	439 m	18-08-2024	807.500 kr.	12.423 kr./m²
Revlen 1A, Bratten 9981 Jerup	66 m²	410 m	18-11-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten 9981 Jerup	65 m²	611 m	25-03-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Bugten 4, Bratten 9981 Jerup	53 m²	382 m	17-07-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²
Engdraget 25, Bratten 9981 Jerup	59 m²	1,3 km	12-05-2026	1.062.500 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu