Dyssevænget 13

Fritidshus · 116 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.507 kr/m².1.508.140 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 14.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 19.782 kr/m²-26,00 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering1.859.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,14 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	116 m	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	67 m	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Havmose 18, Kettingskov 6440 Augustenborg	119 m²	535 m	11-11-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Havmose 15, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	296 m	11-01-2026	1.815.000 kr.	18.711 kr./m²
Havmose 17, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	325 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Havmose 11 6440 Augustenborg	97 m²	339 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Havmose 34 6440 Augustenborg	97 m²	467 m	20-05-2026	1.787.500 kr.	18.428 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov 6440 Augustenborg	90 m²	120 m	10-09-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Havmose 23 6440 Augustenborg	83 m²	393 m	16-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	156 m	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu