Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkegårdsvej 25

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.182 kr/m².8.409.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.439.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,34 pct. siden maj 2000
552k2,5M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 20001.746.000 kr.I dag · vores estimat8.439.184 kr.Markedet · 1992763.884 kr.Markedet · 1993689.580 kr.Markedet · 1994551.772 kr.Markedet · 1995860.976 kr.Markedet · 1996965.304 kr.Markedet · 1997725.220 kr.Markedet · 19981.597.968 kr.Markedet · 19991.468.476 kr.Markedet · 20001.633.932 kr.Markedet · 20011.701.000 kr.Markedet · 20021.667.628 kr.Markedet · 20031.972.944 kr.Markedet · 20042.127.924 kr.Markedet · 20052.361.960 kr.Markedet · 20062.674.728 kr.Markedet · 20073.637.224 kr.Markedet · 20082.341.224 kr.Markedet · 20092.903.040 kr.Markedet · 20103.823.740 kr.Markedet · 20112.804.652 kr.Markedet · 20122.650.860 kr.Markedet · 20132.019.276 kr.Markedet · 20142.466.072 kr.Markedet · 20153.421.656 kr.Markedet · 20163.327.804 kr.Markedet · 20174.697.244 kr.Markedet · 20185.192.640 kr.Markedet · 20194.719.276 kr.Markedet · 20204.378.644 kr.Markedet · 20216.328.152 kr.Markedet · 20227.211.376 kr.Markedet · 20235.670.000 kr.Markedet · 20247.087.500 kr.Markedet · 20257.955.496 kr.Markedet · 20267.294.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg
1.746.000 kr.
I dag · vores estimat
8.439.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.746.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²264 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²301 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²461 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²422 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²422 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²416 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²714 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²302 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²632 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²663 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden