Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Østvangen 18

Villa · 222 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.189 m², 7 værelser, opført i 2011, renoveret i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
41 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.598 kr/m².1.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstvangen gns: 6.150 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden dec. 2020
179k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199820022007201120152019202329. dec. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.100.991 kr.Markedet · 1992676.434 kr.Markedet · 1993567.654 kr.Markedet · 1995329.670 kr.Markedet · 1996598.512 kr.Markedet · 1998589.410 kr.Markedet · 19991.273.614 kr.Markedet · 2000774.336 kr.Markedet · 2001784.326 kr.Markedet · 2002861.138 kr.Markedet · 2003457.986 kr.Markedet · 2004679.320 kr.Markedet · 20061.759.572 kr.Markedet · 20071.302.252 kr.Markedet · 20082.035.074 kr.Markedet · 2009178.932 kr.Markedet · 20101.280.718 kr.Markedet · 2011925.962 kr.Markedet · 20122.314.350 kr.Markedet · 2013752.358 kr.Markedet · 20141.907.868 kr.Markedet · 20151.403.928 kr.Markedet · 2016791.430 kr.Markedet · 2017462.426 kr.Markedet · 20182.472.414 kr.Markedet · 20191.185.036 kr.Markedet · 20201.316.460 kr.Markedet · 20212.842.710 kr.Markedet · 20221.138.194 kr.Markedet · 2023614.940 kr.Markedet · 20242.167.164 kr.Markedet · 20251.783.992 kr.Markedet · 2026660.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²196 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²26 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²55 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²187 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²149 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²531 m23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²43 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²358 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²383 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²427 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden