Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rønne Allé 6, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.515 kr/m².2.557.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.245.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden nov. 2020
157k1,1M2,0M3,0M3,9M199519982001200420072012201520182021202411. nov. 20203.175.000 kr.28. feb. 20213.175.000 kr.30. jun. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.245.686 kr.Markedet · 1995805.182 kr.Markedet · 19961.068.522 kr.Markedet · 1997821.142 kr.Markedet · 1998157.092 kr.Markedet · 19991.089.156 kr.Markedet · 20001.068.294 kr.Markedet · 20011.854.210 kr.Markedet · 20021.314.306 kr.Markedet · 20031.496.478 kr.Markedet · 20041.489.980 kr.Markedet · 20051.598.736 kr.Markedet · 20062.069.328 kr.Markedet · 20072.619.720 kr.Markedet · 20101.688.340 kr.Markedet · 2011665.418 kr.Markedet · 20121.598.736 kr.Markedet · 20131.374.270 kr.Markedet · 20141.696.092 kr.Markedet · 20151.800.972 kr.Markedet · 20162.236.680 kr.Markedet · 20172.259.138 kr.Markedet · 20182.425.008 kr.Markedet · 20192.898.222 kr.Markedet · 20202.684.016 kr.Markedet · 20212.973.918 kr.Markedet · 20223.333.018 kr.Markedet · 20232.998.656 kr.Markedet · 20243.127.590 kr.Markedet · 20253.420.000 kr.Markedet · 20263.357.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 170, st.
2605 Brøndby		131 m²1,0 km05-11-20253.295.000 kr.25.153 kr./m²
Østervang 7, 1.
2605 Brøndby		95 m²1,0 km26-11-20242.625.000 kr.27.632 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 1
2605 Brøndby		85 m²545 m27-08-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, st. 1.
2605 Brøndby		85 m²557 m24-11-20252.275.000 kr.26.765 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 1. 4.
2605 Brøndby		85 m²589 m07-07-20262.650.000 kr.31.176 kr./m²
Brøndbyvestervej 66A, st. 4
2605 Brøndby		85 m²625 m13-08-20252.415.000 kr.28.412 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. th.
2605 Brøndby		82 m²469 m17-10-20252.280.000 kr.27.805 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. th
2605 Brøndby		82 m²469 m16-10-20252.280.000 kr.27.805 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 1. th
2605 Brøndby		82 m²474 m08-09-20252.110.000 kr.25.732 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, 1.
2605 Brøndby		89 m²1,0 km05-11-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden