Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Syltholmsgade 33

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.025 kr/m².709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.245.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,79 pct. siden feb. 2000
113k396k679k962k1,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000489.819 kr.5. jul. 2026485.000 kr.I dag · vores estimat1.245.423 kr.Markedet · 1992416.010 kr.Markedet · 1993340.844 kr.Markedet · 1994366.422 kr.Markedet · 1995346.332 kr.Markedet · 1996148.862 kr.Markedet · 1997411.306 kr.Markedet · 1998455.896 kr.Markedet · 1999376.516 kr.Markedet · 2000477.750 kr.Markedet · 2001383.474 kr.Markedet · 2002542.332 kr.Markedet · 2003480.494 kr.Markedet · 2004480.984 kr.Markedet · 2005617.106 kr.Markedet · 2006630.924 kr.Markedet · 2007745.682 kr.Markedet · 2008582.120 kr.Markedet · 2009443.646 kr.Markedet · 2010500.976 kr.Markedet · 2011539.980 kr.Markedet · 2012264.208 kr.Markedet · 2013772.142 kr.Markedet · 2014328.888 kr.Markedet · 2015279.300 kr.Markedet · 2016246.568 kr.Markedet · 2017371.910 kr.Markedet · 2018358.190 kr.Markedet · 2019388.962 kr.Markedet · 2020364.854 kr.Markedet · 2021550.270 kr.Markedet · 2022549.094 kr.Markedet · 2023403.760 kr.Markedet · 2024476.280 kr.Markedet · 2025493.528 kr.Markedet · 2026585.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
489.819 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel485.000 kr.
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg489.819 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 3
4970 Rødby		98 m²286 m05-06-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Strandagervej 36
4970 Rødby		106 m²354 m31-05-2026650.000 kr.6.132 kr./m²
Strandagervej 36
4970 Rødby		106 m²354 m15-02-2026650.000 kr.6.132 kr./m²
Østervang 12
4970 Rødby		102 m²938 m12-12-2023630.000 kr.6.176 kr./m²
Havnegade 72
4970 Rødby		106 m²670 m04-11-2025470.000 kr.4.434 kr./m²
Ternevej 3
4970 Rødby		94 m²1,3 km20-08-2025475.000 kr.5.053 kr./m²
Havnegade 94
4970 Rødby		88 m²829 m05-04-2025575.000 kr.6.534 kr./m²
Hagesvej 3
4970 Rødby		111 m²719 m11-05-20261.400.000 kr.12.613 kr./m²
Lærkevej 9, Rødbyhavn
4970 Rødby		87 m²1,1 km01-09-2025520.000 kr.5.977 kr./m²
Mågevej 19, Rødbyhavn
4970 Rødby		106 m²1,3 km24-01-2026525.000 kr.4.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden