Jens Urthsvej 2, Biersted

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 172 m².1.580.164 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.571.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,80 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 789.017 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte775.000 kr.
2000feb.Solgt, alm. frit salg789.017 kr.
1996Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 20, Biersted 9440 Aabybro	175 m²	171 m	06-08-2024	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	394 m	25-09-2025	1.475.000 kr.	8.016 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted 9440 Aabybro	164 m²	947 m	06-08-2024	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Granlien 5, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	834 m	23-10-2024	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Enghaven 28, Biersted 9440 Aabybro	156 m²	677 m	30-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	481 m	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Smedevej 24, Biersted 9440 Aabybro	191 m²	778 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted 9440 Aabybro	149 m²	687 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted 9440 Aabybro	150 m²	746 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted 9440 Aabybro	156 m²	1,1 km	18-02-2024	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu