Flintevej 5, Assentoft

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.080 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 178 m².2.813.824 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.555.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,36 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	32 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	117 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	326 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	264 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	293 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	249 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	465 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	421 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	780 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	500 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu