Brandbjergvej 14, Brandbjerg

Landejendom · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 93.600 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 93600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.772 kr/m².3.217.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)93600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.127.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,93 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	1,7 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,7 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,7 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	5,3 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	6,1 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	1,9 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	5,9 km	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	5,8 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	1,4 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,2 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu