Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Hegnslyst 7

Villa · 308 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 2.700 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
348 m²
Grundareal
2700 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².2.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegnslyst gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk308 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.474.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,98 pct. siden sep. 1999
324k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1999396.596 kr.I dag · vores estimat3.474.105 kr.Markedet · 19921.184.568 kr.Markedet · 19931.109.108 kr.Markedet · 1994700.084 kr.Markedet · 19951.113.112 kr.Markedet · 19961.631.784 kr.Markedet · 19971.486.716 kr.Markedet · 1998396.396 kr.Markedet · 19991.662.276 kr.Markedet · 2000396.704 kr.Markedet · 20011.605.604 kr.Markedet · 20021.711.248 kr.Markedet · 20031.503.964 kr.Markedet · 20041.779.008 kr.Markedet · 20051.887.732 kr.Markedet · 20062.445.828 kr.Markedet · 20072.624.160 kr.Markedet · 20082.642.024 kr.Markedet · 20092.739.968 kr.Markedet · 20102.968.812 kr.Markedet · 20113.205.972 kr.Markedet · 20121.834.140 kr.Markedet · 20132.164.316 kr.Markedet · 20141.010.240 kr.Markedet · 20152.052.204 kr.Markedet · 20162.695.924 kr.Markedet · 20171.506.120 kr.Markedet · 20182.182.180 kr.Markedet · 20192.598.904 kr.Markedet · 20201.873.256 kr.Markedet · 20213.044.272 kr.Markedet · 20222.753.212 kr.Markedet · 20232.917.992 kr.Markedet · 20242.258.256 kr.Markedet · 20252.107.644 kr.Markedet · 20261.945.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
396.596 kr.
I dag · vores estimat
3.474.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000396.596 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²191 m20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²770 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²829 m04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²2,0 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²1,2 km28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²732 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²626 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²952 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²330 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²574 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden