Vranderupvej 189

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.002 kr/m².1.932.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.568.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,61 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2000 · Alm. Salg: 523.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg523.360 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vranderupvej 187 6640 Lunderskov	158 m²	26 m	30-09-2026	2.315.000 kr.	14.652 kr./m²
Rolles Møllevej 54 6640 Lunderskov	122 m²	2,1 km	18-12-2024	1.185.000 kr.	9.713 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	3,2 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	3,5 km	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	3,5 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	3,6 km	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	3,5 km	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	3,9 km	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	3,6 km	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	3,8 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu