Hybenvej 6, 7480 Vildbjerg — Villa · 191 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².2.285.673 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 13.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering2.498.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1990Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	126 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	339 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	855 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	277 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	509 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	767 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	276 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	532 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	802 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	891 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu