Elbækvej 10, Elbæk

Villa · 171 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.890 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 4890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.283 kr/m².1.885.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.378.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,35 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2000 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	591 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	556 m	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Elbækvej 17, Elbæk 7080 Børkop	134 m²	527 m	13-06-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Elbækvej 40, Elbæk 7080 Børkop	135 m²	670 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Elbækvej 70, Elbæk 7080 Børkop	137 m²	920 m	11-07-2024	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Elbækvej 35, Elbæk 7080 Børkop	126 m²	727 m	10-05-2024	1.305.000 kr.	10.357 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	463 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	463 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	610 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	330 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu