Viborgvej 98E, st. 101

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1996, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 2579 m²
Bebygget areal: 1311 m²
Erhvervsareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².553.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 9.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.687 kr/m²+22,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.081.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,06 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 12.092.018 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000jan.Solgt, alm. frit salg12.092.018 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 110, st. 8920 Randers NV	79 m²	474 m	13-11-2024	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Viborgvej 110A 8920 Randers NV	40 m²	479 m	13-11-2024	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hobrovej 122, 1. tv 8920 Randers NV	63 m²	1,1 km	29-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Ægirsvej 31, st. tv 8920 Randers NV	61 m²	1,6 km	11-01-2024	525.000 kr.	8.607 kr./m²
Ægirsvej 5, 3. th 8920 Randers NV	62 m²	1,5 km	15-07-2025	360.000 kr.	5.806 kr./m²
Langgade 48, 1., Randers By 8920 Randers NV	60 m²	1,5 km	13-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Ægirsvej 67, 1. tv 8920 Randers NV	61 m²	1,7 km	17-09-2025	307.000 kr.	5.033 kr./m²
Ægirsvej 7, 3. tv 8920 Randers NV	59 m²	1,5 km	25-03-2025	300.000 kr.	5.085 kr./m²
Gunhildsvej 1, 2. th 8920 Randers NV	56 m²	1,1 km	08-09-2025	420.000 kr.	7.500 kr./m²
Parkboulevarden 71, 1. 2113 8920 Randers NV	74 m²	103 m	14-07-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu