Vestergårdsvej 5, Hadbjerg

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 4.890 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4890 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 152 m².2.910.648 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.567.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+997,56 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	636 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	749 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	569 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	578 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	511 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	400 m	18-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	509 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	1,8 km	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	1,9 km	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	2,0 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu