Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Birkevænget 6

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².3.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 22.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.891.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,08 pct. siden mar. 2000
346k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20001.219.477 kr.I dag · vores estimat3.891.089 kr.Markedet · 1992724.360 kr.Markedet · 1993874.804 kr.Markedet · 19941.091.714 kr.Markedet · 19951.017.885 kr.Markedet · 1996919.977 kr.Markedet · 1997449.541 kr.Markedet · 19981.334.096 kr.Markedet · 19991.812.094 kr.Markedet · 20001.461.854 kr.Markedet · 20011.592.000 kr.Markedet · 20021.637.372 kr.Markedet · 20031.925.723 kr.Markedet · 20041.752.991 kr.Markedet · 20051.907.017 kr.Markedet · 20063.014.054 kr.Markedet · 20073.276.336 kr.Markedet · 20082.985.000 kr.Markedet · 20093.121.116 kr.Markedet · 20102.257.854 kr.Markedet · 20112.445.511 kr.Markedet · 20122.375.065 kr.Markedet · 20132.481.729 kr.Markedet · 20142.966.493 kr.Markedet · 20151.020.273 kr.Markedet · 20162.919.728 kr.Markedet · 20172.985.000 kr.Markedet · 20183.398.522 kr.Markedet · 20193.390.363 kr.Markedet · 20203.996.716 kr.Markedet · 20213.636.526 kr.Markedet · 20224.170.244 kr.Markedet · 20234.341.782 kr.Markedet · 20244.624.760 kr.Markedet · 20254.649.436 kr.Markedet · 20264.671.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg
1.219.477 kr.
I dag · vores estimat
3.891.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.219.477 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²42 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²84 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²105 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²229 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²140 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²362 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²623 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²754 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²1,0 km28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²44 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden