Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Præstebakken 5

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.659 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,38 pct. siden mar. 2000
217k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20001.094.764 kr.I dag · vores estimat1.668.245 kr.Markedet · 1992950.980 kr.Markedet · 1993991.950 kr.Markedet · 1994677.790 kr.Markedet · 1995830.280 kr.Markedet · 1996737.970 kr.Markedet · 1997897.430 kr.Markedet · 1998987.530 kr.Markedet · 1999941.630 kr.Markedet · 2000887.230 kr.Markedet · 2001917.150 kr.Markedet · 2002995.860 kr.Markedet · 20031.060.630 kr.Markedet · 2004850.000 kr.Markedet · 20051.053.660 kr.Markedet · 2006973.080 kr.Markedet · 20071.243.550 kr.Markedet · 20081.158.550 kr.Markedet · 20091.387.540 kr.Markedet · 20102.104.260 kr.Markedet · 20111.336.200 kr.Markedet · 20121.328.040 kr.Markedet · 20131.387.710 kr.Markedet · 20141.333.310 kr.Markedet · 20151.186.260 kr.Markedet · 20161.440.750 kr.Markedet · 20171.263.270 kr.Markedet · 20181.432.930 kr.Markedet · 20191.322.260 kr.Markedet · 20201.520.140 kr.Markedet · 20211.680.280 kr.Markedet · 20221.807.440 kr.Markedet · 20231.486.310 kr.Markedet · 20242.169.200 kr.Markedet · 20251.465.910 kr.Markedet · 20261.407.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg
1.094.764 kr.
I dag · vores estimat
1.668.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.094.764 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 13
7480 Vildbjerg		159 m²32 m09-12-20241.995.000 kr.12.547 kr./m²
Præstebakken 25
7480 Vildbjerg		186 m²114 m31-08-20252.445.000 kr.13.145 kr./m²
Præstebakken 33
7480 Vildbjerg		141 m²159 m09-06-20251.425.000 kr.10.106 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²297 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²243 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²497 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²692 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²544 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Åbjergvænget 82
7480 Vildbjerg		165 m²649 m17-07-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²916 m14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden