Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Lystrupvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.259 kr/m².4.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.078.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,55 pct. siden jan. 2000
251k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000842.781 kr.I dag · vores estimat5.078.171 kr.Markedet · 1992634.560 kr.Markedet · 1993722.640 kr.Markedet · 1994250.920 kr.Markedet · 1995721.200 kr.Markedet · 1996554.280 kr.Markedet · 19971.117.320 kr.Markedet · 19981.205.280 kr.Markedet · 19991.158.840 kr.Markedet · 20002.020.440 kr.Markedet · 20011.723.560 kr.Markedet · 20022.021.640 kr.Markedet · 20031.522.440 kr.Markedet · 20042.077.680 kr.Markedet · 20051.956.600 kr.Markedet · 20062.098.080 kr.Markedet · 20073.162.840 kr.Markedet · 20082.262.600 kr.Markedet · 20092.039.400 kr.Markedet · 20102.360.040 kr.Markedet · 20112.593.200 kr.Markedet · 20121.482.360 kr.Markedet · 20131.178.400 kr.Markedet · 20141.385.040 kr.Markedet · 20152.241.120 kr.Markedet · 20162.692.920 kr.Markedet · 20173.067.320 kr.Markedet · 20183.608.640 kr.Markedet · 20193.403.320 kr.Markedet · 20203.164.880 kr.Markedet · 20213.425.400 kr.Markedet · 20223.785.760 kr.Markedet · 20234.062.480 kr.Markedet · 20243.459.600 kr.Markedet · 20254.131.480 kr.Markedet · 20264.492.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
842.781 kr.
I dag · vores estimat
5.078.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg842.781 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 7
2665 Vallensbæk Strand		120 m²259 m09-06-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²284 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Hyttebovej 37
2665 Vallensbæk Strand		115 m²345 m22-04-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²83 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Bregentvedvej 7
2665 Vallensbæk Strand		115 m²462 m21-05-20254.725.000 kr.41.087 kr./m²
Kollerupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		127 m²516 m29-09-20254.550.000 kr.35.827 kr./m²
Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²424 m24-06-20267.100.000 kr.54.615 kr./m²
Højstrupvej 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²905 m18-08-20265.350.000 kr.46.121 kr./m²
Sandvejen 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²907 m12-01-20265.025.000 kr.43.319 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²185 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden