Præsthøjvej 32

Fritidshus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.160 kr/m².2.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsthøjvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering2.442.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,15 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	144 m	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	414 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	329 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	564 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	630 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	319 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	782 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	263 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	815 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	815 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu