Østervangs Alle 81

Villa · 130 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.750 kr/m².1.763.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering1.691.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,88 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 215.789 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002215.789 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	319 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	485 m	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	337 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	238 m	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Østervangs Alle 3 8963 Auning	80 m²	454 m	07-12-2023	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Østervangs Alle 4 8963 Auning	80 m²	455 m	25-03-2025	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	201 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	450 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	491 m	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	381 m	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu