Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Alleen 4

Villa · 221 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.286 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.279 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.577.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²33 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²829 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²825 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Hustomten 28
5800 Nyborg		215 m²1,0 km24-07-20254.495.000 kr.20.907 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²1,2 km15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²761 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Løbegangen 77
5800 Nyborg		208 m²973 m02-11-20254.450.000 kr.21.394 kr./m²
Gl. Vindingevej 624
5800 Nyborg		213 m²1,3 km22-01-20243.750.000 kr.17.606 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²622 m02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²676 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden