Østergade 27D, Skuldelev

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.619 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 160 m².2.160.320 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.026.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.741.744 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg1.741.744 kr.
1994sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	82 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	49 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	401 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	208 m	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	211 m	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	400 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	528 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	743 m	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	407 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	254 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu