Åløbet 8, Ell Kohave

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 59 m².1.430.455 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,80 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1999 · Alm. Salg: 169.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg169.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	257 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	59 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	261 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	285 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	550 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	432 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	206 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	698 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	488 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	396 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu