Østergade 52

Villa · 176 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.569 kr/m².2.685.750 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.995.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,65 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2000 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1987Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	44 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	326 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	403 m	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	358 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	629 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	841 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	153 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	771 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	360 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	739 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu