Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Høyersvej 6, Vesterø Havn

Villa · 116 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 116 m².1.156.172 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.083.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²276 m08-07-2024790.000 kr.6.639 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²198 m09-04-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²198 m18-09-2024995.000 kr.9.045 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²483 m18-02-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø
9940 Læsø		117 m²805 m10-03-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn
9940 Læsø		112 m²828 m17-08-20251.548.000 kr.13.821 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²990 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Askevej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		115 m²1,3 km08-02-20261.220.000 kr.10.609 kr./m²
Flarumvej 4, Vesterø Havn
9940 Læsø		98 m²109 m25-01-2024790.000 kr.8.061 kr./m²
Flarumvej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		95 m²133 m27-05-2025740.000 kr.7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden