Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Solderupvej 39, Hostrup

Landejendom · 215 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 539.660 m², 10 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
539660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.716 kr/m².6.054.356 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)539660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.722.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,97 pct. siden dec. 1999
281k8,9M17,6M26,2M34,8M1992199720032007201120152019202328. dec. 19991.845.000 kr.I dag · vores estimat9.722.593 kr.Markedet · 19921.171.535 kr.Markedet · 19941.177.770 kr.Markedet · 1995989.000 kr.Markedet · 19961.138.210 kr.Markedet · 1997471.280 kr.Markedet · 1998991.795 kr.Markedet · 2001863.870 kr.Markedet · 20037.488.880 kr.Markedet · 20043.870.000 kr.Markedet · 20053.880.965 kr.Markedet · 20061.350.200 kr.Markedet · 20071.597.020 kr.Markedet · 2008628.015 kr.Markedet · 20094.291.400 kr.Markedet · 20103.469.885 kr.Markedet · 20112.352.745 kr.Markedet · 201220.135.395 kr.Markedet · 20136.457.095 kr.Markedet · 20142.388.865 kr.Markedet · 20153.675.855 kr.Markedet · 20163.776.045 kr.Markedet · 20171.772.675 kr.Markedet · 20184.647.010 kr.Markedet · 2019280.575 kr.Markedet · 20205.904.115 kr.Markedet · 20213.977.930 kr.Markedet · 20221.438.350 kr.Markedet · 20233.151.470 kr.Markedet · 20241.663.885 kr.Markedet · 202510.066.085 kr.Markedet · 20262.299.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
9.722.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.845.000 kr.
  • majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²261 m27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²4,2 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²4,9 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²2,2 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²5,6 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²4,3 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²5,6 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²7,6 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²7,9 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²6,4 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden