Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Stabelhøjen 4, Handrup

Villa · 282 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 2.489 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
2489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².4.937.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.111.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,19 pct. siden feb. 2000
444k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.195.446 kr.I dag · vores estimat6.111.058 kr.Markedet · 19921.162.404 kr.Markedet · 19931.378.698 kr.Markedet · 19941.327.092 kr.Markedet · 19951.472.040 kr.Markedet · 19961.674.234 kr.Markedet · 19971.470.348 kr.Markedet · 19981.501.086 kr.Markedet · 19991.717.098 kr.Markedet · 20001.605.990 kr.Markedet · 20011.186.938 kr.Markedet · 20022.334.396 kr.Markedet · 20031.725.558 kr.Markedet · 20042.182.680 kr.Markedet · 20052.477.088 kr.Markedet · 20063.845.352 kr.Markedet · 20073.532.896 kr.Markedet · 20083.332.394 kr.Markedet · 20094.474.776 kr.Markedet · 20104.139.478 kr.Markedet · 20112.675.898 kr.Markedet · 20122.692.818 kr.Markedet · 20132.479.908 kr.Markedet · 20142.643.750 kr.Markedet · 20153.110.742 kr.Markedet · 20163.250.332 kr.Markedet · 20173.403.458 kr.Markedet · 20183.253.716 kr.Markedet · 20192.574.378 kr.Markedet · 20203.561.660 kr.Markedet · 20213.525.000 kr.Markedet · 20224.043.034 kr.Markedet · 20234.582.500 kr.Markedet · 20244.338.570 kr.Markedet · 20255.172.444 kr.Markedet · 20264.710.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.195.446 kr.
I dag · vores estimat
6.111.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.195.446 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 89, Handrup
8400 Ebeltoft		280 m²1,1 km14-05-20255.120.000 kr.18.286 kr./m²
Skovvangsvej 6, Krakær
8400 Ebeltoft		300 m²1,9 km05-03-20247.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²1,5 km10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²956 m20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
Tigervej 15, Egsmark
8400 Ebeltoft		265 m²3,2 km24-01-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		220 m²2,4 km27-07-20241.785.000 kr.8.114 kr./m²
Bækhøjen 6, Dråby
8400 Ebeltoft		266 m²3,9 km15-06-20254.100.000 kr.15.414 kr./m²
Egsmark Høje 46
8400 Ebeltoft		243 m²3,2 km01-06-20256.400.000 kr.26.337 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		192 m²2,1 km09-07-20253.300.000 kr.17.188 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²1,4 km17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden