Østerskovvej 5, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 120 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 120 m².1.725.240 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.338.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,82 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	16 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	16 m	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	1,4 km	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 47A, Kollund 6340 Kruså	66 m²	1,3 km	21-05-2025	1.358.000 kr.	20.576 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	1,2 km	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	1,2 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	327 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	162 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	714 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	791 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu