Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 15

Rækkehus · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.816 kr/m².4.658.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.274.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,83 pct. siden dec. 1999
767k1,8M2,9M3,9M4,9M19931997200120052009201320172021202515. dec. 19991.440.000 kr.I dag · vores estimat4.274.378 kr.Markedet · 1993804.531 kr.Markedet · 19941.286.985 kr.Markedet · 1995939.624 kr.Markedet · 1996878.619 kr.Markedet · 19971.011.801 kr.Markedet · 1998784.245 kr.Markedet · 1999842.310 kr.Markedet · 20001.330.938 kr.Markedet · 20011.731.513 kr.Markedet · 20021.703.289 kr.Markedet · 20031.837.206 kr.Markedet · 20041.607.004 kr.Markedet · 20052.153.697 kr.Markedet · 20061.373.127 kr.Markedet · 20072.985.129 kr.Markedet · 20082.839.893 kr.Markedet · 20092.946.321 kr.Markedet · 20103.030.258 kr.Markedet · 20112.830.779 kr.Markedet · 20122.720.529 kr.Markedet · 20132.850.036 kr.Markedet · 20142.897.811 kr.Markedet · 20153.395.112 kr.Markedet · 20162.978.073 kr.Markedet · 20171.727.544 kr.Markedet · 20182.995.125 kr.Markedet · 20193.699.549 kr.Markedet · 20203.870.951 kr.Markedet · 20214.116.000 kr.Markedet · 20224.063.374 kr.Markedet · 20233.795.540 kr.Markedet · 20244.414.263 kr.Markedet · 20254.507.020 kr.Markedet · 20264.261.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 2
8220 Brabrand		147 m²105 m14-01-20244.998.000 kr.34.000 kr./m²
Hejredalsvej 11A
8220 Brabrand		154 m²591 m29-05-20264.945.000 kr.32.110 kr./m²
Naurvej 20
8220 Brabrand		162 m²435 m07-01-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²1,3 km08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Hejredalsvej 11B
8220 Brabrand		164 m²587 m16-01-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²1,4 km11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²1,4 km19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²1,4 km15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²612 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Høiriisgårdsvej 72
8220 Brabrand		150 m²1,5 km29-05-20254.298.000 kr.28.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden