Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 10

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².2.870.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.749.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,05 pct. siden apr. 2000
621k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.150.000 kr.I dag · vores estimat2.749.120 kr.Markedet · 1992738.150 kr.Markedet · 1993712.120 kr.Markedet · 19941.030.180 kr.Markedet · 1995843.600 kr.Markedet · 1996869.440 kr.Markedet · 19971.249.440 kr.Markedet · 19981.158.430 kr.Markedet · 19991.436.780 kr.Markedet · 20001.098.010 kr.Markedet · 20011.570.730 kr.Markedet · 20021.143.610 kr.Markedet · 20031.692.140 kr.Markedet · 20041.455.780 kr.Markedet · 20051.632.860 kr.Markedet · 20062.120.020 kr.Markedet · 20071.926.980 kr.Markedet · 20082.805.160 kr.Markedet · 20091.948.830 kr.Markedet · 20102.334.150 kr.Markedet · 20111.711.330 kr.Markedet · 20122.178.920 kr.Markedet · 20132.054.660 kr.Markedet · 20141.318.600 kr.Markedet · 20151.971.630 kr.Markedet · 20162.822.450 kr.Markedet · 20172.552.840 kr.Markedet · 20182.750.820 kr.Markedet · 20192.153.080 kr.Markedet · 20202.253.400 kr.Markedet · 20212.672.920 kr.Markedet · 20222.578.490 kr.Markedet · 20233.046.270 kr.Markedet · 20242.556.830 kr.Markedet · 20252.948.990 kr.Markedet · 20263.226.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²172 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²181 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²151 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²210 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²241 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²385 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²648 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²665 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²360 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²635 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden