Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sorthøjvej 10

Landejendom · 203 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 197.600 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
197600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.212 kr/m².6.217.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)197600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.161.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,48 pct. siden dec. 1999
377k19,4M38,4M57,4M76,4M1993199820032007201120152019202321. dec. 1999739.500 kr.I dag · vores estimat7.161.873 kr.Markedet · 1993908.425 kr.Markedet · 19951.785.994 kr.Markedet · 19962.197.881 kr.Markedet · 19971.281.133 kr.Markedet · 19982.033.248 kr.Markedet · 19992.311.967 kr.Markedet · 20001.774.017 kr.Markedet · 20022.729.741 kr.Markedet · 20032.828.602 kr.Markedet · 20041.460.179 kr.Markedet · 20051.688.554 kr.Markedet · 20062.531.207 kr.Markedet · 20074.623.528 kr.Markedet · 20085.968.200 kr.Markedet · 20093.226.888 kr.Markedet · 20102.702.945 kr.Markedet · 201117.563.966 kr.Markedet · 20122.596.573 kr.Markedet · 20131.714.335 kr.Markedet · 20143.053.729 kr.Markedet · 20153.741.493 kr.Markedet · 20164.897.578 kr.Markedet · 20171.300.012 kr.Markedet · 201822.191.757 kr.Markedet · 20191.856.029 kr.Markedet · 20203.066.112 kr.Markedet · 20212.900.058 kr.Markedet · 20222.798.152 kr.Markedet · 20232.678.788 kr.Markedet · 20243.953.222 kr.Markedet · 20252.972.529 kr.Markedet · 20262.877.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
7.161.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel739.500 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²1,6 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²3,4 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²4,9 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²3,7 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²4,0 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²5,8 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²3,8 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²6,8 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²7,7 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²7,2 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden