Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkedraget 10

Villa · 199 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 11.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.285.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,50 pct. siden jan. 2000
493k964k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.200.000 kr.I dag · vores estimat2.285.951 kr.Markedet · 1992676.202 kr.Markedet · 1993847.541 kr.Markedet · 1994905.251 kr.Markedet · 1995959.578 kr.Markedet · 1996824.656 kr.Markedet · 1997881.570 kr.Markedet · 1998766.747 kr.Markedet · 19991.293.500 kr.Markedet · 20001.353.598 kr.Markedet · 20011.185.045 kr.Markedet · 20021.497.873 kr.Markedet · 20031.108.629 kr.Markedet · 20041.292.306 kr.Markedet · 20051.317.977 kr.Markedet · 20061.356.782 kr.Markedet · 20071.746.026 kr.Markedet · 20082.038.556 kr.Markedet · 20091.959.951 kr.Markedet · 20101.731.101 kr.Markedet · 20111.602.149 kr.Markedet · 20121.455.884 kr.Markedet · 20131.494.689 kr.Markedet · 20141.456.680 kr.Markedet · 20151.726.524 kr.Markedet · 20161.517.574 kr.Markedet · 20171.913.385 kr.Markedet · 20181.741.250 kr.Markedet · 20191.873.386 kr.Markedet · 20202.101.241 kr.Markedet · 20212.048.506 kr.Markedet · 20222.303.027 kr.Markedet · 20231.777.468 kr.Markedet · 20242.027.611 kr.Markedet · 20252.108.206 kr.Markedet · 20262.073.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²64 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²43 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²190 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²318 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²361 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²891 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,6 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²923 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²322 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²231 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden