Stensbjergvej 35, Lind

Landejendom · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 49.713 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 49713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.762 kr/m².5.704.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.575.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,37 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	673 m	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	2,0 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	747 m	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	2,9 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	4,3 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	5,3 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	5,5 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	6,5 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	5,4 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	3,4 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu