Sundet 16, Lønstrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 55 m².1.353.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.705.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,16 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	55 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	370 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	254 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	346 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	975 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	977 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	444 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	1,3 km	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	812 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,1 km	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu