Maglegærdet 13, Bakkebjerg

Fritidshus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 112 m².3.497.424 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.053.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6007,82 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999dec.Ejerskifte50.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	34 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	56 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	82 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	354 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	798 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	640 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	640 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	103 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	139 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	996 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu