Bøgedevej 1, Slimminge

Villa · 239 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 239 m².3.585.000 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.930.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,41 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedevej 10C, Slimminge 4100 Ringsted	126 m²	225 m	28-02-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Bøgedevej 14, Slimminge 4100 Ringsted	416 m²	255 m	14-01-2024	7.495.000 kr.	18.017 kr./m²
Bytoftevej 20, Slimminge 4100 Ringsted	250 m²	198 m	09-10-2025	3.132.500 kr.	12.530 kr./m²
Ådalsvej 5, Slimminge 4100 Ringsted	189 m²	182 m	05-10-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	185 m²	288 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Tjørnedalsvej 1, Slimminge 4100 Ringsted	184 m²	361 m	07-06-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	313 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Ringstedvej 598 4100 Ringsted	200 m²	1,7 km	12-02-2025	2.603.000 kr.	13.015 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	414 m	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	323 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu