Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Brunbjergvej 41, Hjortlund

Landejendom · 222 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 1.063.502 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1063502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.282.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.652 kr/m².11.166.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1063502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.478.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,74 pct. siden dec. 1999
345k9,1M17,9M26,6M35,4M19921996200120052009201320172021202530. dec. 19994.100.000 kr.I dag · vores estimat13.478.252 kr.Markedet · 19922.746.140 kr.Markedet · 19931.665.000 kr.Markedet · 1994938.616 kr.Markedet · 1995761.016 kr.Markedet · 19961.191.696 kr.Markedet · 19983.043.620 kr.Markedet · 19992.091.240 kr.Markedet · 2000573.204 kr.Markedet · 20011.025.862 kr.Markedet · 20025.366.184 kr.Markedet · 20031.835.718 kr.Markedet · 20041.914.972 kr.Markedet · 20053.116.214 kr.Markedet · 20061.922.076 kr.Markedet · 20071.922.076 kr.Markedet · 20082.998.110 kr.Markedet · 20093.073.812 kr.Markedet · 20102.880.672 kr.Markedet · 20114.689.306 kr.Markedet · 20126.666.438 kr.Markedet · 20139.148.176 kr.Markedet · 201414.546.328 kr.Markedet · 20152.783.214 kr.Markedet · 20164.059.270 kr.Markedet · 20175.718.276 kr.Markedet · 20181.739.592 kr.Markedet · 20192.921.076 kr.Markedet · 20201.815.960 kr.Markedet · 20213.553.776 kr.Markedet · 202219.333.536 kr.Markedet · 20234.264.398 kr.Markedet · 20243.015.870 kr.Markedet · 20255.523.582 kr.Markedet · 20263.794.646 kr.Markedet · 20273.545.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.478.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²2,1 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²1,2 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,4 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²5,0 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²4,8 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²4,3 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²4,6 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²5,2 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²6,8 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,9 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden