Prisvurdering · 5750 Ringe

Kokskovvej 10, Bolt Gd Skov

Villa · 102 m² · bygget 1847

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1847, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.316 kr/m².1.541.500 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.279.944 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 3.230.959 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,72 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2000 · Alm. Salg: 449.942 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg449.942 kr.
1976Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	777 m	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	2,4 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	2,5 km	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	2,5 km	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	2,4 km	30-09-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	2,4 km	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	2,5 km	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	2,9 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	2,4 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Åvangen 52 5750 Ringe	115 m²	2,1 km	31-03-2025	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu