Bregentvedvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.855 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.474 kr/m².5.594.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.721.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,41 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.004.056 kr.
I dag · vores estimat: 6.721.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.004.056 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 7 2665 Vallensbæk Strand	115 m²	101 m	21-05-2025	4.725.000 kr.	41.087 kr./m²
Bregentvedvej 9 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	69 m	16-06-2026	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Søvej 7 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	109 m	24-06-2026	7.100.000 kr.	54.615 kr./m²
Tranekærvej 7 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	324 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Tranekærvej 21 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	300 m	11-09-2024	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²
Tårnborgvej 18 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	385 m	15-10-2025	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	471 m	06-08-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	664 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Bækkeskovvej 2A 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	445 m	02-10-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	221 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu