Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sydskrænten 4

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².2.665.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,82 pct. siden jan. 2000
457k979k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000463.731 kr.I dag · vores estimat2.447.650 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993840.480 kr.Markedet · 1994653.140 kr.Markedet · 1995788.290 kr.Markedet · 1996752.590 kr.Markedet · 1997901.000 kr.Markedet · 1998997.730 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 20001.060.120 kr.Markedet · 20011.127.780 kr.Markedet · 20021.003.000 kr.Markedet · 20031.401.310 kr.Markedet · 20041.495.490 kr.Markedet · 20051.459.620 kr.Markedet · 20061.873.740 kr.Markedet · 20072.263.380 kr.Markedet · 20082.387.480 kr.Markedet · 20091.708.330 kr.Markedet · 20101.706.120 kr.Markedet · 20111.471.520 kr.Markedet · 20121.859.290 kr.Markedet · 20131.752.870 kr.Markedet · 20141.426.300 kr.Markedet · 20151.687.250 kr.Markedet · 20161.566.380 kr.Markedet · 20171.600.040 kr.Markedet · 20181.706.290 kr.Markedet · 20191.701.360 kr.Markedet · 20201.800.980 kr.Markedet · 20212.053.430 kr.Markedet · 20222.204.390 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.312.510 kr.Markedet · 20252.354.160 kr.Markedet · 20262.496.280 kr.Markedet · 20271.574.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
463.731 kr.
I dag · vores estimat
2.447.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg463.731 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 14
4400 Kalundborg		210 m²146 m06-11-20243.895.000 kr.18.548 kr./m²
Fjordbakken 46
4400 Kalundborg		172 m²79 m04-06-20242.555.000 kr.14.855 kr./m²
Fjordbakken 45
4400 Kalundborg		183 m²57 m12-01-20252.595.000 kr.14.180 kr./m²
Fjordbakken 12
4400 Kalundborg		194 m²191 m01-04-20243.095.000 kr.15.954 kr./m²
Tjoldsvej 10
4400 Kalundborg		195 m²221 m12-01-20252.775.000 kr.14.231 kr./m²
Ulstrup Sønderstrand 1
4400 Kalundborg		188 m²587 m30-05-20241.611.000 kr.8.569 kr./m²
Fjordbakken 18
4400 Kalundborg		141 m²136 m07-12-20231.545.000 kr.10.957 kr./m²
Røsnæsvej 339
4400 Kalundborg		192 m²562 m07-10-20243.880.000 kr.20.208 kr./m²
Fjordbakken 24
4400 Kalundborg		134 m²240 m20-02-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Fjordbakken 17
4400 Kalundborg		131 m²332 m21-02-20243.405.000 kr.25.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden