Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vandmøllevej 18, Davinde

Villa · 154 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.751 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.835.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,46 pct. siden jan. 2000
223k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2000730.000 kr.I dag · vores estimat2.835.738 kr.Markedet · 1992640.024 kr.Markedet · 1993754.138 kr.Markedet · 1994818.048 kr.Markedet · 1995845.306 kr.Markedet · 1996934.472 kr.Markedet · 1997886.578 kr.Markedet · 19981.363.362 kr.Markedet · 19991.249.248 kr.Markedet · 20001.246.630 kr.Markedet · 20011.321.166 kr.Markedet · 20021.416.030 kr.Markedet · 2003742.434 kr.Markedet · 20041.136.674 kr.Markedet · 20051.130.206 kr.Markedet · 20061.850.926 kr.Markedet · 20072.225.300 kr.Markedet · 20081.450.834 kr.Markedet · 20091.528.604 kr.Markedet · 2010997.304 kr.Markedet · 20111.714.944 kr.Markedet · 20122.457.378 kr.Markedet · 20131.819.510 kr.Markedet · 20142.495.416 kr.Markedet · 20152.085.314 kr.Markedet · 20161.792.098 kr.Markedet · 20171.815.044 kr.Markedet · 20182.114.266 kr.Markedet · 20192.361.282 kr.Markedet · 20202.399.936 kr.Markedet · 20212.130.744 kr.Markedet · 20223.091.242 kr.Markedet · 20232.741.662 kr.Markedet · 20242.762.298 kr.Markedet · 20252.706.088 kr.Markedet · 20262.918.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2000 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²15 m22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Davinde Bygade 29, Davinde
5220 Odense SØ		156 m²377 m21-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Udlodgyden 5, Davinde
5220 Odense SØ		164 m²715 m29-06-20252.425.000 kr.14.787 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,0 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²704 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²2,7 km13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²2,7 km29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²2,6 km12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Markledet 20, Birkum
5220 Odense SØ		139 m²2,6 km12-03-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Markledet 17, Birkum
5220 Odense SØ		138 m²2,6 km01-05-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden