Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Kirkevej 23, Blistrup

Villa · 85 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 85 m².1.570.885 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,12 pct. siden jan. 2000
282k650k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2000818.500 kr.I dag · vores estimat1.547.988 kr.Markedet · 1992353.600 kr.Markedet · 1993315.945 kr.Markedet · 1994282.370 kr.Markedet · 1995412.590 kr.Markedet · 1996473.535 kr.Markedet · 1997437.495 kr.Markedet · 1998854.165 kr.Markedet · 1999430.440 kr.Markedet · 2000780.895 kr.Markedet · 2001913.835 kr.Markedet · 2002967.640 kr.Markedet · 20031.034.535 kr.Markedet · 20041.059.185 kr.Markedet · 2005945.030 kr.Markedet · 20061.352.945 kr.Markedet · 20071.648.830 kr.Markedet · 20081.453.670 kr.Markedet · 20091.031.815 kr.Markedet · 20101.133.305 kr.Markedet · 20111.174.785 kr.Markedet · 2012766.360 kr.Markedet · 2013855.950 kr.Markedet · 2014862.495 kr.Markedet · 2015889.355 kr.Markedet · 20161.161.525 kr.Markedet · 20171.047.115 kr.Markedet · 20181.119.960 kr.Markedet · 20191.396.720 kr.Markedet · 20201.147.245 kr.Markedet · 20211.477.215 kr.Markedet · 20221.357.960 kr.Markedet · 20231.277.550 kr.Markedet · 20241.592.305 kr.Markedet · 20251.636.335 kr.Markedet · 20261.402.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
818.500 kr.
I dag · vores estimat
1.547.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg818.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²269 m17-06-20261.996.000 kr.18.481 kr./m²
Udsholtvej 95, Blistrup
3230 Græsted		100 m²633 m12-06-20261.850.000 kr.18.500 kr./m²
Udsholt Byvej 14
3230 Græsted		74 m²1,2 km30-01-20241.350.000 kr.18.243 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		106 m²302 m05-04-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt
3230 Græsted		100 m²1,2 km13-11-20232.080.000 kr.20.800 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup
3230 Græsted		105 m²693 m26-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup
3230 Græsted		124 m²168 m04-03-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup
3230 Græsted		120 m²667 m17-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup
3230 Græsted		124 m²349 m13-11-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg
3230 Græsted		110 m²1,7 km03-07-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden