Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 8

Villa · 190 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.749 kr/m².7.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.639.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,95 pct. siden mar. 2000
931k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20002.725.000 kr.I dag · vores estimat5.639.510 kr.Markedet · 1992931.190 kr.Markedet · 19931.148.930 kr.Markedet · 19941.140.760 kr.Markedet · 19951.386.620 kr.Markedet · 19961.315.750 kr.Markedet · 19971.522.470 kr.Markedet · 19981.722.920 kr.Markedet · 19992.111.090 kr.Markedet · 20002.067.200 kr.Markedet · 20012.396.090 kr.Markedet · 20022.596.730 kr.Markedet · 20032.300.330 kr.Markedet · 20042.520.920 kr.Markedet · 20053.194.090 kr.Markedet · 20064.412.560 kr.Markedet · 20074.283.550 kr.Markedet · 20083.625.770 kr.Markedet · 20093.257.170 kr.Markedet · 20103.155.710 kr.Markedet · 20113.325.000 kr.Markedet · 20122.953.740 kr.Markedet · 20133.110.300 kr.Markedet · 20142.844.870 kr.Markedet · 20153.097.570 kr.Markedet · 20163.760.100 kr.Markedet · 20173.986.580 kr.Markedet · 20184.173.920 kr.Markedet · 20193.955.990 kr.Markedet · 20204.820.870 kr.Markedet · 20215.220.250 kr.Markedet · 20225.833.380 kr.Markedet · 20235.674.160 kr.Markedet · 20245.299.670 kr.Markedet · 20256.299.260 kr.Markedet · 20266.565.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.639.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²53 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²397 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²197 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²134 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²387 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²561 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²581 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²468 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²587 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²496 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden