Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Torbenfeldvej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 65 m².2.037.490 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2328,02 pct. siden dec. 1999
100k720k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 199999.776 kr.I dag · vores estimat2.422.578 kr.Markedet · 1992113.880 kr.Markedet · 1993202.930 kr.Markedet · 1994214.890 kr.Markedet · 1995192.400 kr.Markedet · 1996343.200 kr.Markedet · 1997151.320 kr.Markedet · 1998419.250 kr.Markedet · 1999285.415 kr.Markedet · 2000332.020 kr.Markedet · 2001275.925 kr.Markedet · 2002515.515 kr.Markedet · 2003702.065 kr.Markedet · 2004604.305 kr.Markedet · 2005749.970 kr.Markedet · 2006748.605 kr.Markedet · 20071.123.720 kr.Markedet · 2008850.915 kr.Markedet · 2009855.270 kr.Markedet · 2010947.960 kr.Markedet · 20111.121.900 kr.Markedet · 2012665.470 kr.Markedet · 2013721.760 kr.Markedet · 2014687.310 kr.Markedet · 2015753.220 kr.Markedet · 2016973.310 kr.Markedet · 2017738.205 kr.Markedet · 2018840.515 kr.Markedet · 2019928.590 kr.Markedet · 20201.043.185 kr.Markedet · 20211.486.875 kr.Markedet · 20221.871.025 kr.Markedet · 20231.484.080 kr.Markedet · 20241.841.645 kr.Markedet · 20251.623.115 kr.Markedet · 20261.823.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
99.776 kr.
I dag · vores estimat
2.422.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg99.776 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monkeystien 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²118 m03-07-20252.790.000 kr.41.642 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²273 m02-10-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²281 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²69 m28-07-20251.725.000 kr.28.279 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²323 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng
4573 Højby		65 m²609 m21-04-20242.090.000 kr.32.154 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²194 m31-07-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²129 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²165 m27-11-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		67 m²708 m16-06-20262.300.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden