Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirkebakken 43

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.546 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 14.685 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,94 pct. siden dec. 1999
298k840k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999910.000 kr.I dag · vores estimat1.937.767 kr.Markedet · 1992509.677 kr.Markedet · 1993297.500 kr.Markedet · 1994521.577 kr.Markedet · 1995590.835 kr.Markedet · 1996687.939 kr.Markedet · 1997648.074 kr.Markedet · 1998670.565 kr.Markedet · 1999709.954 kr.Markedet · 2000992.579 kr.Markedet · 2001592.858 kr.Markedet · 2002827.883 kr.Markedet · 2003881.076 kr.Markedet · 2004961.877 kr.Markedet · 2005926.296 kr.Markedet · 2006797.419 kr.Markedet · 20071.404.557 kr.Markedet · 20081.353.387 kr.Markedet · 2009366.639 kr.Markedet · 2010457.079 kr.Markedet · 20111.107.771 kr.Markedet · 20121.056.720 kr.Markedet · 2013795.634 kr.Markedet · 2014855.610 kr.Markedet · 20151.809.157 kr.Markedet · 20161.589.721 kr.Markedet · 20171.575.917 kr.Markedet · 20181.954.099 kr.Markedet · 2019816.459 kr.Markedet · 20201.745.373 kr.Markedet · 20212.069.648 kr.Markedet · 20222.043.944 kr.Markedet · 20231.914.472 kr.Markedet · 20241.741.327 kr.Markedet · 20251.928.038 kr.Markedet · 20261.934.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²60 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²87 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²109 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²63 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²69 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²200 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²469 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²679 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²365 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²643 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden