Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bolskovvej 9, Vitved

Landejendom · 349 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 68.769 m², 13 værelser, opført i 1875, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
68769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².6.883.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk349 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1875-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 295% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)68769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.112.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden feb. 2000
485k5,2M10,0M14,8M19,5M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20003.241.000 kr.4. okt. 202612.800.000 kr.I dag · vores estimat14.112.805 kr.Markedet · 19922.956.030 kr.Markedet · 19942.659.729 kr.Markedet · 19952.469.873 kr.Markedet · 19961.708.355 kr.Markedet · 19972.416.127 kr.Markedet · 19982.077.248 kr.Markedet · 19992.289.440 kr.Markedet · 2000964.985 kr.Markedet · 20016.551.777 kr.Markedet · 20023.121.805 kr.Markedet · 20034.650.425 kr.Markedet · 20043.980.694 kr.Markedet · 2005835.855 kr.Markedet · 200617.171.498 kr.Markedet · 20072.704.750 kr.Markedet · 20086.100.171 kr.Markedet · 20095.195.912 kr.Markedet · 2010528.735 kr.Markedet · 20113.272.573 kr.Markedet · 201217.926.734 kr.Markedet · 20133.073.992 kr.Markedet · 20144.868.550 kr.Markedet · 20155.473.716 kr.Markedet · 20165.707.895 kr.Markedet · 20174.198.470 kr.Markedet · 20187.036.538 kr.Markedet · 20193.863.779 kr.Markedet · 20204.340.513 kr.Markedet · 20216.044.331 kr.Markedet · 20226.729.418 kr.Markedet · 202317.452.094 kr.Markedet · 20249.792.591 kr.Markedet · 20259.481.283 kr.Markedet · 2026484.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
3.241.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.112.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg3.241.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²3,6 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²5,5 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²7,8 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²9,5 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²9,9 km01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²8,5 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²8,6 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²11,5 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²8,9 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		338 m²12,8 km11-01-20249.600.000 kr.28.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden